|
Varför energideklaration?
Att energideklarera byggnader är inte enbart en svensk
företeelse utan detta är en del av EU´s miljömål om
minskad energianvändning. En minskning med 20 % till
år 2020 i förhållande till 1995 års förbrukning.
Lagen (2006:985) om energideklarationer för byggnader
trädde i kraft den 1 oktober 2006.
|
|
Vem utför energideklarationen?
Energideklarationen utförs av utbildad och godkänd
energiexpert som skickar deklarationen elektroniskt till
Boverket.
|
|
Hur vet man att en byggnad är
energideklarerad?
Säljaren (byggnadsägaren) kan visa dokumentation på
utförd energideklaration som är yngre än tio år. Om
byggnaden säljs vidare inom tio år, från den tidpunkt då
deklarationen upprättades, behöver ingen ny deklaration
upprättas inför den senare försäljningen.
|
|
|
Vem gör vad?
Säljaren - ansvarar för att det finns en energideklaration -
yngre än tio år.
Köparen - kan enligt lag, om energideklaration för
byggnaden inte är utförd eller är äldre än tio år, utföra en
deklaration på säljarens bekostnad. Fastighetsmäklaren -
ska informera säljaren om dennes ansvar att upprätta en energideklaration, om det vid försäljning inte finns någon
som är yngre än tio år. Även köparen ska informeras om
att energideklaration ska finnas och om så inte är fallet,
informera om köparens lagliga rätt att - inom sex
månader från tillträdet - upprätta en energideklaration på
säljarens bekostnad. Fastighetsmäklaren ska även verka
för att en eventuell överenskommelse mellan parterna
om energideklaration ska dokumenteras i
köpekontraktet.
SWEDAC - är den statliga myndighet som ackrediterar
företag och organisationer, att med utbildad personal
utföra energideklarationer. På hemsidan -
www.swedac.se - finns förteckning över godkända
företag.
Energiexperten - arbetar för det ackrediterade företaget,
samlar in och bedömer uppgifter för den aktuella
byggnaden.
Kommunen - är tillsynsmyndighet när det gäller
energideklarationerna.
Boverket - utfärdar föreskrifter i anslutning till lag och
förordning om energideklaration av byggnader och för ett
särskilt register över energideklarationer.
Källor: Lagen (2006:985) om energideklarationer för
byggnader, Boverket, FMN Fastighetsmäklarnämnden
|
|
