Denna sidan använder kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor.
Print

STRANDNÄRA LIVSSTILSBOENDE!

Den flotta villan på Bussmevägen 58 är nu till salu. Ett livsstilsboende för den medvetna och kräsna. En bostad långt utöver det "vanliga". Ett hem för representation och kvalitet. Arkitekturen i planlösningen sträcker sig långt förbi de skandinaviska "normerna" och har snarare hittat sin inspiration i ett lyxhem i Kalifornien. Proportionerna är annorlunda, större och kaxigare. Villan har en karaktär som kan omnämnas som både trendig och tidlös. Två komponenter som sällan står på samma sida... De exklusiva materialvalen, den diskreta men ändå tydliga färgsättningen i kombination med oändliga möbleringsmöjligheter skapar dynamik och spänning. Utanför tomtgränsen speglar sig himlen i havet. Sanddynerna ligger vita. Och horisonten talar om en oändlighet som gör det lätt att förstå varför huset byggdes just här. Man bara vet, när en "once in a lifetime opportunity" dyker upp.
Allrum
Byggnad: Friköpt - Småhus
Byggnadsår: 2002
Område: Nybrostrand
Kommun: Ystad
Adress: Bussmevägen 58, 27171
Boarea + biarea: 184 + 54 Kvm
Driftskostnad: 36 246 kr / år
Antal rum: 5 st
Varav sovrum: 3 st
Taxeringsvärde: 2 730 000 kr (år 2015)
Varav byggnad: 1 984 000 kr
Tomtens taxeringsvärde: 746 000 kr
Typkod: 220
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Pris: 6 400 000 kr eller högstbjudande

Fastighet

Beteckning
NYBROSTRAND 11:57
Bef. pantbrev
600 000 kr
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster
2-glas Alum
Uppvärmning
Vattenburen el/Luft-luft pump/öppen spis
Ventilation
Mekanisk m. värmeåtervinning

Byggnad

Byggnadssätt
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas Alum
Tak: Enkupade betonpannor
Bjälklag: Trä
Grundmur: Egoberat
Grundläggning: Betongplatta
Plåt: Zink
Ventilation
Mekanisk m. värmeåtervinning
Uppvärmning
Vattenburen el/Luft-luft pump/öppen spis

Area

Tomtarea
1001 Kvm baserat på Fastighetsregistret
Biarea
54 Kvm baserat på Fastighetsregistret
Boarea
184 Kvm baserat på Fastighetsregistret

Driftkostnad

Antal personer
1
Driftkostnad / år
36 246 kr
Kommentar
22979 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2018-07-02
Energiförbrukning
86 kWh/kvm/år

Interiör

INTERIÖR:

- Entré med genomgående stora matta klinkers på golvet, vitputsade väggar samt öppet upp i nock med spotlights. Garderober bakom skjutdörrar av glas och vacker järnpall inmurad i väggen.

- Öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum.

- Vardagsrum med stora fönsterpartier i både syd och väst samt utgång till stenlagd uteplats. Här finns öven en ppmurad öppen spis samt trappa upp till allrummet med magisk havsutsikt!

- Allrum en våning upp med stora skjutbara fönsterpartier åt söder samt utgång till balkong. Även den med underbar havsutsikt.

- Sovrum med fönster åt norr.

- Helkaklat badrum med dusch, handfat, WC samt handdukstork.

- Matrum med fönster i söder och utsikt ner mot havet.

- Kök med vita luckor från Siie Matic och matt granitskiva som bänkskiva men även upp mot väggen bakom spisen. Utrustningen består av kyl/frys med ismaskin, mikro, ugn och fläkt från Gaggenau, häll från Bosch (en av de mindre plattorna är ur funktion). Trappstege upp till ovanskåp finns inbyggt i en av kökslådorna, bara att dra ut.

- Rymligt sovrum med garderober bakom skjutdörrar samt utgång till trädgård i söder.

- Helkaklat badrum med jacuzzi, dusch, dubbla handfat, wc och handdukstork.

- Arbetsrum/sovrum.

- Tvättrum med tvättmaskin Miele från 2012, AEG torktumlare, panna från 2012, bänkskiva, vask samt utgång till trädgård.

- Rymlig klädkammare.

- Utgång till garage.

 

 

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 984 000 kr
Mark, värde: 746 000 kr
Summavärde: 2 730 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 2002
Värdeår: 2002

Nytt taxeringsvärde 

Taxeringsvärde 3.619.000

Mark 800.000

Byggnad 2.819.000

Fastighet

Fakta:

Golvvärme i hela huset.

Centraldammsugare med 4 uttag.

Garage i anslutning till huset, förråd med utgång till trädgården. Kyl och frys i garage.

Larm.

Robotgräsklippare.

 

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Ystad NYBROSTRAND GA:3
fnr_121056424

Gemensamhetsanläggning Ystad NYBROSTRAND GA:2
fnr_121056423

Joakim Persson
Ansvarig Mäklare
070-813 72 00

joakim@bfkonsult.se
Maria Thorvaldson
Extra kontaktperson
070-985 35 49

maria@bfkonsult.se