Denna sidan använder kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor.
Print

SPÄNNANDE RENOVERINGSPROJEKT PÅ EGNA HEM!

På absolut bästa läge i stan, i centrum, men ändå i ett lugnt och härligt kvarter, ligger denna charmiga villa. Kanske årets mest spännande renoveringsobjekt? Potentialen är otroligt stor och ruvar på möjligheten att skapa en riktigt läcker och pampig bostad. En del originalattribut finns bevarade och gör den bara ännu mer spännande... Väggarna är tjocka och robusta med djupa fönsternischer och takhöjden något högre vilket ger extra rymd, ljus och karaktär åt rummen. I den gammaldags trädgården finns även där, många guldkorn. Gammaldags fruktträd, lummiga buskar och vackra blomster. Är det detta drömprojektet du gått och väntat på?
Sankt Gertrudsgatan 8
Byggnad: Friköpt - Småhus
Byggnadsår: 1936
Område: Centralt
Kommun: Ystad
Adress: Sankta Gertrudsgatan 8, 27133
Boarea + biarea: 84 + 54 Kvm
Driftskostnad: 41 003 kr / år
Antal rum: 4 st
Varav sovrum: 1 st
Taxeringsvärde: 1 633 000 kr (år 2015)
Varav byggnad: 849 000 kr
Tomtens taxeringsvärde: 784 000 kr
Typkod: 220
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare
Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Pris: 2 750 000 kr eller högstbjudande

Fastighet

Beteckning
BLEKAN 3
Bef. pantbrev
195 000 kr
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster
2-glas och 3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Byggnad

Byggnadssätt
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas och 3-glas
Tak: Tegel
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Grundläggning: Källare
Plåt: Målad plåt
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme

Area

Tomtarea
551 Kvm baserat på Fastighetsregistret
Biarea
54 Kvm baserat på Fastighetsregistret
Boarea
84 Kvm baserat på Fastighetsregistret

Driftkostnad

Antal personer
1
Driftkostnad / år
41 003 kr
Energideklaration
Utförd 2018-08-28
Energiförbrukning
189 kWh/kvm/år

Interiör

- Entré med hall och avhängningsmöjligheter. Trappa ner till källaren.

- Kök med luckor i trä. Diskmaskin kyl, häll och ugn.

- Matrum med fönster i öster, stavlimmad parkettgolv och genomgående djupa fönsterkarmar i sten.

- Allrum med fönster i väster och söder, stavlimmad parkettgolv.

- Möblerbar hall med trappa upp till ovanvåning.

Ovanvåning

- Möblerbar hall.

- Badrum med badkar, handfat, komod och WC.

- Sovrum med balkong i söder, vackra spegeldörrar och klädkammare.

- Walk in closet.

Källare

- Möblerbar hall.

- Allrum med öppenspis, trägolv.

- WC med handfat.

- Tvättrum med tvättmaskin, frysbox och dusch.

- Matkällare/förråd.

- Pannrum.

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 849 000 kr
Mark, värde: 784 000 kr
Summavärde: 1 633 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1936
Värdeår: 1936

Fastighet

Fastigheten säljes med Friskrivningsklausul!

 

Garage och förråd.

Com hem bredband går att installera för en kostnad av ca 6000:-

Fiber finns i närliggande gata, ca 25000:-

Ny ytterdörr.

Nya 3-glas fönster på entréplan 2009.

Fruktträdgård med plommon och äpplen.

Fjärrvärme 2008.

Kyl 2008.

WC ovanvåning 2017.

Källartrappa och fasad putsad 1990.

Joakim Persson
Ansvarig Mäklare
070-813 72 00

joakim@bfkonsult.se