Denna sidan använder kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor.
Print

ATTRAKTIVT LÄGE & PERFEKT FÖR BARNFAMILJEN!

ATTRAKTIVT LÄGE & PERFEKT FÖR BARNFAMILJEN! Detta 2 plans radhus är beläget på en hörna. Ett alltid attraktivt och populärt läge! Bra planlösning som definitivt är lämpad för en barnfamilj som längtar efter en praktisk och bekväm vardag. Nära till skola och barnomsorg, likväl som till kommunikation och shopping. Till och från det familjära området finns det gott och gång- och cykelstigar som också gör det tryggt och enkelt för barnen att själv ta sig till och från kompisar och fritidsaktiviteter. Grönområden och lekplatser bjuder upp till mycket utomhuslek, frisk luft och viktig rörelse.
Fasad mot trädgården
Byggnad: Friköpt - Småhus
Byggnadsår: 1978
Område: Backa
Kommun: Ystad
Adress: Ardennergatan 5A, 27137
Boarea + biarea: 119 + 0 Kvm
Driftskostnad: 57 120 kr / år
Antal rum: 5 st
Varav sovrum: 4 st
Taxeringsvärde: 1 556 000 kr (år 2018)
Varav byggnad: 1 115 000 kr
Tomtens taxeringsvärde: 441 000 kr
Typkod: 220
Byggnadstyp: 2 plans radhus
Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Pris: 2 350 000 kr eller högstbjudande

Fastighet

Beteckning
TYGELN 1
Bef. pantbrev
1 200 000 kr
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Direkt el, oljefyllda radiatorer
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Byggnad

Byggnadssätt
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Tak: Tegelpannor
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Betongplatta
Plåt: Målad plåt
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Direkt el, oljefyllda radiatorer

Area

Tomtarea
206 Kvm baserat på Fastighetsregistret
Boarea
119 Kvm baserat på Fastighetsregistret

Driftkostnad

Antal personer
2
Driftkostnad / år
57 120 kr
Kommentar
15057kWh/år
Energideklaration
Utförd 2019-01-31
Energiförbrukning
98 kWh/kvm/år

Fastighet

Enskilt garage med isolerade väggar.

Valfri p-plats.

Förråd och redskapsförråd.

Trädäck på hela baksidan. Örtbäddar och beslysning i hela trädgården, 2013.

Mekanisk markis på framsidan.

Vind över hela bostaden.

Sophantering ingår i samfälligheten, snöröjning samt allt underhåll av garage.

2 städdagar om året.

 

Interiör

- Entré med möblerbar hall och trappa upp till ovanvåningen. Klinker med golvvärme.

- WC med marmorgolv och helkaklade väggar. Handfat samt golvvärme. Renoverat 2010.

- Tvättrum med vask, bänk, Simens tvättmaskin och Whirlpool torktumlare. Ny varmvattenberedare.

- Kök med plats till matbord-. Klinker på golvet med golvvärme. Björluckor samt hel granitskiva som bänkskiva, kakel ovan vasken. Bosch diskmaskin, Husqvarna spis, ny fläkt 2019 samt kyl och frys från Simens.

- Rymligt allrum med parkettgolv. Utgång till uteplats i öster. Plats till både soffgrupp och matbord.

Ovanvåning

- Möblerbar hall med inbyggda garderober, genomgående laminatgolv i hela ovanvåningen.

- Sovrum ( walk in closet ) med garderob.

- Helkaklat badrum med golvvärme, dusch bakom glasdörrar, handfat med komod, WC och handukstork. Renoverat 2007.

- Sovrum med fönster i öster.

- Rymligt sovrum med garderober och utgång till balkong i öster.

- Sovrum med extra sovloft. Garderober.

Joakim Persson
Ansvarig Mäklare
070-813 72 00

joakim@bfkonsult.se
Maria Thorvaldson
Extra kontaktperson
070-985 35 49

maria@bfkonsult.se