Denna sidan använder kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor.
Print

ENPLANSVILLA MED STORT VÄXTHUS!

ENPLANSVILLA MED STORT VÄXTHUS! Den tilltalande och stilfulla villan med söderläge går aldrig ur tiden… Sober och vacker med kustnära känsla. Man har alltså här låtit omgivningen inspirera i både planlösning, färg- och materialval. Vitlaserade paneltak, stora spröjsade fönsterpartier, vitt och rustikt, naturligt och äkta. Precis som de lyxiga sommarhusen i New England. Men här bor du permanent och njuter av ett unikt, bekvämt och praktiskt hus, med en ståtlig kakelugn dessutom, 365 dagar om året. Trädgårdens stenläggning i mjuka former sträcker sig hela vägen ut till växthuset - stort nog att både nyttjas som odlingsplats, matsal och lounge… Detta är ett livsstilsboende, skapat för alla sinnen.
Fasad mot trädgården
Byggnad: Friköpt - Småhus
Byggnadsår: 2009
Område: Nybrostrand
Kommun: Ystad
Adress: Fiskegarnsvägen 3, 27171
Boarea + biarea: 150 + 0 Kvm
Driftskostnad: 34 373 kr / år
Antal rum: 5 st
Varav sovrum: 3 st
Taxeringsvärde: 2 760 000 kr (år 2018)
Varav byggnad: 2 302 000 kr
Tomtens taxeringsvärde: 458 000 kr
Typkod: 220
Byggnadstyp: 1 plansvilla
Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Pris: 4 090 000 kr eller högstbjudande

Fastighet

Beteckning
KARPEN 2
Bef. pantbrev
2 635 000 kr
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med återvinning vattenburen
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Byggnad

Byggnadssätt
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Tak: Tegel
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Grundläggning: Betongplatta
Plåt: Målad plåt
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med återvinning vattenburen

Area

Tomtarea
852 Kvm baserat på Fastighetsregistret
Boarea
150 Kvm baserat på Fastighetsregistret

Driftkostnad

Antal personer
4
Driftkostnad / år
34 373 kr
Kommentar
Driften är baserad med: El 16.400 kWh/år och ca 24.600:-/år. VA med 156 kbm/år och ca 8.200:-/år. Renhållning 1.522:-/år
Energideklaration
Utförd 2019-02-21
Energiförbrukning
132 kWh/kvm/år

Planlösning

INTERIÖR:

  • Entré och hall med parkettgolv och golvvärme* (generellt i hela huset*).
  • Helkaklat badrum med dusch, vacker kommod med runt handfat.
  • Sovrum med parkettgolv och fönster åt två väderstreck.
  • Allrum med parkettgolv, vacker kakelugn, tak till nock samt utgång till trädgård och trädäck i söder.
  • Helkaklat badrum med hörnbadkar, dubbla handfat med kommod samt infällda spotlights i tak.
  • Ytterligare två sovrum med parkettgolv.
  • Stort allrum med parkettgolv, tak till nock samt utgång till trädäck och trädgård i söder.
  • Kök med matplats samt utgång till trädäck och trädgård i söder. Herrgårdsinredning i vitt med köksö och sandfärgad klinkers på golvet.
  • Groventré med klinkers, grovvask samt tvättmaskin och torkskåp.

Kök

Spis med dubbla ugnar, spisfläkt, diskmaskin, kyl, frys, vinkyl och köksö.

Badrum 1

WC, tvättställ, dusch.helkaklat och golvvärme.

Badrum 2

WC, dubbelkommod, badkar, helkaklat och golvvärme. 

Tvättstuga

Tvättmaskin, torkskåp och värmeanläggning.

Övriga byggnader

Carport med förråd och inredd vind.
Orangeri/växthus på ca 22 kvm.
Inredd vind ovanpå stora sovrummet. 

Rune Svensson
Ansvarig Mäklare
070-670 29 37

rune@bfkonsult.se