Denna sidan använder kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor.
Print

CENTRALT LÄGE & GRÖNSKANDE OMGIVNING!

En modern variant på klassisk, skandinavisk design med tydliga influenser ifrån Danmark. Den vackert teglade fasaden med helglasade balkonger, kommer bli ett nytt, spännande landmärke i centrala Tomelilla. Detta är välplanerade lägenheter med genomtänkt arkitektur. Färg- och materialval är ljusa och tidlösa, i hög kvalitet. Och komforten den bästa! Njut av ett bekvämt och praktiskt boende, sprillans nytt, och bara ditt.
Fasad - illustrationsbild
Byggnad: Bostadsrätt - Lägenhet
Byggnadsår: 2021
Område: Tomelilla - Österlen
Kommun: Tomelilla
Adress: Östergatan 11, lgh B2005, 27330
Boarea + biarea: 96 + 0 Kvm
Antal rum: 4 st
Varav sovrum: 3 st
Våning: 2
Månadsavgift: 4 845 kr / mån Värme, Vatten, Sopor, renhållning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus i 4 våningsplan
Pris: 2 599 000 kr fast pris

Fastighet

Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk m. värmeåtervinning

Byggnad

Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Ventilation
Mekanisk m. värmeåtervinning
Uppvärmning
Fjärrvärme

Area

Boarea
96 Kvm

Allmänt

INTERIÖR:

- Entré och hall med avhängningsmöjlighet, garderob, städskåp, ekparkett och släta målade väggar (genomgående i hela lägenheten).
- Smedstorpkök med inredning och luckor i vitt direktlaminat, kakel ovan bänkskivor. Bänkskivor i laminat inkl. underlimmad disklåda (dubbelho med avrinning). Glashäll (minst fyra värmezoner) och ugn med grill. Mikrovågsugn och diskmaskin. Lägenheter 3-4 Rok och större: Kyl- och sval ca 360l + Frysskåp ca 267l. Lägenheter 2 Rok: Kombinerat kyl- och frysskåp ca 224 + 87l. Kyl och frysskåp förses med överskåp av trä till tak. Vitvaror blir Bosch eller likvärdig.
- Vardagsrum med ekparkett.
- Stora sovrummet har skjutdörrsgarderober, alternativt klädkammare med hylla och klädstång.  
- Klädkammare (gäller B2004, B3004, B4003) med ekparkett.
- Sovrum med ekparkett och garderob.
- Badrum/klädvård med kakel, klinker, wc, samt komfortvärme i golv. Badrumsskåp med spegel typ Svedbergs kommod Skapa 50x35 med tillhörande porslinstvättställ, vit med typ Svedbergs spegelskåp 50 och med tillhörande belysningsarmatur eller likvärdig. Duschvägg typ Arredo Emma eller likvärdigt. Duschvägg har härdat och behandlat klarglas. Tvättmaskin och torktumlare kompletteras med laminatbänkskiva och väggskåp samt ljusramplist. Belysning ingår under väggskåp. Övrig utrustning: Klädkrok Vänern, blankkrom. Handdukshängare 4-krok Vänern, blankkrom. Toalettpappershållare Vänern, blankkrom. Elektrisk Handdukstork.

- 2 rok fransk balkong.
- 3-4 rok inglasad balkong samt fransk balkong. Inglasad balkong om ca 6-7 kvm med betonggolv samt vägg med den snygga fasadtegeln.

I lägenhet A4001, A4002, B4001, B4003 finns kamin i vardagsrummet och är utrustade med skorsten samt tilluft för kamininstallation. Kamin som ingår är Contura 510 eller likvärdigt och med gnistskydd av glas.

ÖVRIGT:

Förråd finns i lägenheten - gäller B1003, B2003, B3003, B4002. Övriga lägenheter har förråd belägna på 
innergården.

PARKERING:

Det finns 4 parkeringsplatser i carport á 1000 kr/månad, dessa är i första hand till lägenhet A4001, A4002, B4001 och B4003. Därefter kösystem. Begränsat antal parkeringsplatser finns att hyra, först till kvarn gäller.

LARM:

Samtliga lägenheter kommer att utrustas med ”Trygga hem” larm. Larmet innehåller brandlarm, trygghetslarm, överfallslarm samt larm vid vattenläckage under diskmaskin. Abonnemanget är kostnadsfritt i 2 år (kräver ingen uppsägning därefter).

OBS!
Bilderna är illustrationsbilder. Detta material är preliminärt och kan komma att ändras vid slutprojekteringen. Vi reserverar oss för felskrivningar.

Hall

Golv: Ekparkett typ Kährs Karelia
Sockel: Träsockel 12x57 - vit
Vägg: Betong, gipsskivor - målas
Tak: Betong - målas 
Övrigt: Kapphylla. Skåpsinredning

Kök

Golv: Ekparkett typ Kährs Karelia
Sockel: Träsockel 12x57 - vit
Vägg: Betong, gipsskivor - målas, 1 kulör/rum. Kakel mellan bänkskåp och överskåp 100x300.
Tak: Betong - målas,
Övrigt: Inredning och utrustning enligt ritningar

Allrum

Golv: Ekparkett typ Kährs Karelia
Sockel: Träsockel 12x57 - vit
Vägg: Betong, gipsskivor - målas, 1 kulör/rum
Tak: Betong - målas

Sovrum

Golv: Ekparkett typ Kährs Karelia
Sockel: Träsockel 12x57 - vit
Vägg: Betong, gipsskivor - målas, 1 kulör/rum
Tak: Betong - målas 
Övrigt: Skåpinredning

Klädkammare

Golv: Ekparkett typ Kährs Karelia
Sockel: Träsockel 12x57 - vit
Vägg: Betong, gipsskivor - målas
Tak: Betong - målas
Övrigt: Hylla med klädstång

WC/Dusch/Tvätt

Golv: Klinker 100x100
Vägg: Kakel 150x150
Tak: Betong - målas

 

WC

Golv: Klinker 100x100
Vägg: Kakel 150x150
Tak: Betong - målas

Allmänt

Begreppet "Vägg" innefattar även pelare, smygar och dylikt.
Begreppet "Tak" innefattar även snedtak, balkar, inklädnader och dylikt.

Golvbeläggning av klinker:
I trapphusentréer utföres urtag för torkmattor. Sockel höjd = 100 mm av klinker lika golv monteras i trapphus.

Trapphus - Granitkeramik Arredo Argenta ”Flodsten” Smoke och Arredo Argenta ”Flodsten” Winter som fris runt väggar eller likvärdigt. Plattor läggs i fallande längder.

Klinker skall vara:
Badrum, wc, tvätt - Arredo Oslo 98x98 monterade på ark eller likvärdigt.

Golvbeläggning av trä:
Parkett skall vara typ Kährs Karelia

Torkmattor i trapphusentréer:
Typ Kåbe Jaguarmatta eller likvärdigt.

Väggbeklädnad av kakel:
Badrum typ Arredo Color 200x200, 5 valbara kulörer utöver vit.

Kök - typ Arredo Color 100x300 vit blank eller likvärdigt, 5 valbara kulörer utöver vit.

Balkong

Golv: Stålglättad betong
Vägg: Tegel
Tak: Målas
Övrigt:
Balkonginglasning är av typ Windoor 100-20 smalprofilsluckor eller likvärdigt. Balkongräcke i franska balkonger utföres med laminerat glas.

Trapphus

Golv: Granitkeramik
Sockel: Lika golv
Vägg: Betong, målas
Tak: Betong/gips, målas 

Övrigt:
Hissgolv - klinker lika trapphusgolv.
Trappa - cementmosaik, avvikande kulör i första och sista trappsteg

Trappräcke - typ spjälräcke av stål, målas

Handledare - ek, oljad.
Tamburdörr - säkerhetsdörr, ek laminat, tittöga, målad stålkarm 
Tidningshållare vid respektive lägenhetsdörr
Fastighetsboxar för post placeras i entréplan 

Övrigt

Barnvagns-/rullatorförråd
Golv: Klinker 300x300
Sockel: Lika golv h = 100
Vägg: Betong, gipsskivor – målas
Tak: Betong - målas

Lägenhetsförråd
Golv: Betong - dammbindes
Vägg: gips målas
Tak: gips målas
Övrigt: nätmellanväggar och hylla med klädstång i respektive förråd 

Områdesinformation

I Tomelilla på vackra Österlen, finns det mesta! Bra buss och tågförbindelser, vårdcentral, apotek, systembolag, skolor, banker, biograf, badhus, affärer, café, restauranger och mycket mer. Tex kulturhus med bibliotek i grannkvarteret. Ca 10 minuters promenad tar dig till populära Bo Olsson och efter en knappt lika lång biltur så är du på Skånes största nöjespark - Tosselilla! Möjligheterna är många såväl vintertid som sommartid. Varför inte ta en mysig tur på dressin från Tomelilla till Fyledalen? Eller kolla in Tomelilla MK:s väl omhändertagna anläggning, Svampabanan där man kan få se alla möjliga tävlingar i rally- och motocross. Och om golf är för dig kan Tomelilla inte bli mer rätt med en av Sveriges bästa golfbanor. Här finns dessutom en fantastisk krog med hotell där du kan avnjuta en lika fantastisk bit mat. Med knappt två mil till Ystad och tre mil till Simrishamn har du dessutom nära till det du behöver som mot förmodan inte skulle finnas här.

Joakim Persson
Ansvarig Mäklare
070-813 72 00

joakim@bfkonsult.se
Tina Larsson
Assistent
073-448 70 10

tina@bfkonsult.se
Emma Nilsson
Extra kontaktperson
070-296 18 34

emma@bfkonsult.se