Denna sidan använder kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor.
Print

VILLA MED DUBBELGARAGE PÅ EDVINSHEM!

VILLA MED DUBBELGARAGE PÅ EDVINSHEM! Ett plan med källare och dubbelgarage. Lättskötta ytor, praktiskt och bekvämt. Huset byggdes 1966 och har löpande underhållits och renoverats. Ett stort och härligt uterum har på senare år byggts till och är den naturliga samlingsplatsen under stora delar av året - med utsikt mot den vackra och välskötta trädgården. Huset erbjuder, förutom ett välplanerat boende, generösa ytor för förvaring och platskrävande hobbys. I området finns skola, barnomsorg, busshållplats och massor med gång- och cykelstigar. Bytt tak 2010, Fjärrvärmeväxlare 2016, Fiber mm.
Fasad
Byggnad: Friköpt - Småhus
Byggnadsår: 1966
Område: Edvinshem
Kommun: Ystad
Adress: Kaparegatan 9, 27152
Boarea + biarea: 92 + 92 Kvm
Driftskostnad: 40 526 kr / år
Antal rum: 4 st
Varav sovrum: 2 st
Taxeringsvärde: 1 927 000 kr (år 2018)
Varav byggnad: 1 282 000 kr
Tomtens taxeringsvärde: 645 000 kr
Typkod: 220
Byggnadstyp: 1 plans villa med källare och dubbelgarage (Hultfredshus)
Vatten: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Pris: 3 000 000 kr eller högstbjudande

Fastighet

Beteckning
JAKTEN 2
Bef. pantbrev
1 100 000 kr
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster
2 glas kopplade
Uppvärmning
Fjärrvärme. Ny växlare 2016
Ventilation
Självdrag

Byggnad

Byggnadssätt
Fasad: Tegel
Fönster: 2 glas kopplade
Tak: Tegelpannor. Nytt tak 2010
Bjälklag: Källarbjälklag: Betong Vindsbjälklag: Trä
Grundmur: Betonghålsten
Grundläggning: Betongplatta
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme. Ny växlare 2016

Area

Tomtarea
778 Kvm baserat på Fastighetsregistret
Biarea
92 Kvm baserat på Fastighetsregistret
Boarea
92 Kvm baserat på Fastighetsregistret

Driftkostnad

Antal personer
1
Driftkostnad / år
40 526 kr
Kommentar
Driftskostnaden är faktiska driftskostnader från 2018. Hushållet består av 1 person och företag med kontor drivs i källaren där flertalet personer vistas dagtid. fastighetsavgift tillkommer om 8 049 kr/år.

Planlösning

INTERIÖR

ENTRÉPLAN:

  • Hall med nedgång till källaren.
  • Kök med matplats och en maskinell utrustning som består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin och kyl.
  • Allrum med originalparkett på golvet.
  • Uterum med klinker på golvet.
  • Tre sovrum.
  • Badrum med toalett, handfat och förvaring. Möjlighet finns att ha dusch här igen. 

KÄLLARPLAN:

  • Hobbyrum med parkett på golvet.
  • Toalett med handfat.
  • Tvättrum med grovvask, tvättmaskin, torktumlare, förvaring och dusch.
  • Kontor/hobbyrum med dörr ut till trädgården. 
  • Fjärrvärmeväxlare.

Driftskostnader:

  • Hushållsel: 9 393 kr
  • Fjärrvärme: 17 338 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Vatten och avlopp: 6 907 kr
  • Renhållning: 1 888 kr

Totalt: 40 526 kr/år

Driftskostnaden är faktiska driftskostnader från 2018. Hushållet består av 1 person och företag med kontor drivs i källaren där flertalet personer vistas dagtid. Fastighetsavgift tillkommer om 8 049 kr/år. 

Renoveringar

  • 2016 Bytt fjärrvärmeväxlare
  • 2016 Renoverat hall och tvättstuga i källaren
  • 2010 Nytt tak, tegelpannor
  • Ca 2002 Utemiljö
  • 1981 Byggt till garage (bygglov finns)
  • 1981 Lagt nytt plåttak på garagen 
  • Ca 90-tal Byggt till uterum (bygglov finns inte)
  • Ca 90-tal Bytt köksluckor och bänkskiva
  • Ca 90-tal Nya ytskikt badrum
  • Ca 80/90-tal Dränerat på framsidan, gavel väster och fram till uterummet.
  • Installerat fiber
  • Motordriven markis ca 10 år gammal

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 282 000 kr
Mark, värde: 645 000 kr
Summavärde: 1 927 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1966
Värdeår: 1966

Cherrie Augustsson
Ansvarig Mäklare
070-813 37 12

cherrie@bfkonsult.se