Denna sidan använder kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor.
Print

TVÅPLANS PARHUS VID HAVET!

TVÅPLANS PARHUS VID HAVET! Bekvämt, praktiskt, ombonat och hemtrevligt. Parhuset i Svarte är ett superfint boende för dig som vill ha villakänslan, men ändå få lov att vara ledig och koppla av på fritiden. Här är bara precis så stor trädgård att den rymmer ett rejält trädäck – som man verkligen lagt krut på - och lite härlig grönska runt omkring. Täta häckar står för insynsskyddet! På promenadavstånd finns självklart havet, stranden och badbryggan. Men här finns också skola, barnomsorg och tågstation. Känslan är lantlig men livet är enkelt och civiliserat. Bostadens fyra rum är fördelade på ett bra sätt. Gott om förvaring, två badrum och separat tvättstuga. Vad mer kan man önska? Möjligtvis en trygg cykelväg till Ystad – och det finns det med.
Välkomna!
Byggnad: Bostadsrätt - Lägenhet
Byggnadsår: 1990
Område: Svarte
Kommun: Ystad
Adress: Schottisgatan 16A - Svarte, 27192
Boendeform: BRF Kompositören
Boarea + biarea: 113.4 + 0 Kvm
Driftskostnad: 19 572 kr / år
Antal rum: 4 st
Varav sovrum: 3 st
Våning: Markplan
Månadsavgift: 6 713 kr / mån vatten, renhållning, TV, garage och p-plats
Byggnadstyp: Lägenhet i 2 plan med mindre trädgård
Pris: 1 490 000 kr eller högstbjudande

Fastighet

Fönster
Isoler
Uppvärmning
Frånluftsåtervinning (2018) Föreningen har bytt pannan.
Ventilation
Mekanisk

Byggnad

Byggnadssätt
Fönster: Isoler
Ventilation
Mekanisk
Uppvärmning
Frånluftsåtervinning (2018) Föreningen har bytt pannan.

Area

Boarea
113.4 Kvm baserat på föreningens information

Driftkostnad

Antal personer
5
Driftkostnad / år
19 572 kr
Kommentar
Driftskostnaden baseras på nuvarande ägare med 5 personer i hushållet. År 2019 förbrukade man 10 611 kWh.
Energideklaration
Utförd 2010-11-04
Energiförbrukning
109 kWh/kvm/år

Planlösning

INTERIÖR

ENTRÉPLAN:

  • Hall med skjutdörrsgarderob.
  • Kök med plats för ett rejält matbord. Luckorna byttes 2018 ut till vita, släta och tidlösa (äldre stommar) och den maskinella utrustningen består av diskmaskin (2018), spis med ugn, fläkt samt kyl och frys (2018). Sex eluttag.
  • Groventrè med tvättmaskin (2010), grovvask, förvaring samt frånluftsvärmepump. Utgång till trädgård och intilliggande förråd.
  • Badrum med dusch, handfat och WC.
  • Allrum med gott om plats för umgänge. Utgång till trädäck med delvis överbyggt tak samt vidare ut till trevlig trädgård med utgång till den intilliggande lekplatsen.
  • Trappan till ovanplan har moderniserats och är nu vitmålad med eksteg.

OVANPLAN:

  • Klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Garderoberna här lämnas kvar.
  • Tre sovrum varav ett med inbyggd garderob.
  • Badrum med badkar, handfat och WC. Trevligt ljusinsläpp från fönstret.
  • Lucka med inbyggd stege upp till vinden. Här är det delvis brädat golv.

Renoveringar

2018 Ny värmepannan från föreningen

2018 Nya köksluckor, diskmaskin, kyl & frys, nytt golv och målat väggar. Nytt parkettgolv i allrum, tapetserat om, renoverat trappan, nytt golv i hall och målat om. Renoverat hall plan 2.

2017 Badkar

2010 Altandäck och stenläggningar. Ny tvättmaskin. 

Driftskostnader

Värme och hushållsel: 10 611 kWh. Kostnad: 18 000 kr/år

Försäkring: 1 572 kr/år

Totalt: 19 572 kr/år eller 1 631 kr/mån. Baseras på två vuxna och tre barn. 

Förening BRF Kompositören

Bostadsrättsföreningen registrerades 1989-06-02. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2009-12-17 och nuvarande stadgar registrerades 2010-12-14 hos Bolagsverket. 

Fastigheterna bebyggdes 1990 och består av 17 småhus. Föreningen upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelningen består av 5 st 3:or och 12 st 4:or. 

Föreningen har bland annat gemensamt cykelförråd, elrum samt trädgårdsredskap som lånas ut till medlemmarna. 

Överlåtelseavgift betalas av säljaren. 

Ordföranden: Rebecka Jönsson 

Cherrie Augustsson
Ansvarig Mäklare
070-813 37 12

cherrie@bfkonsult.se