Denna sidan använder kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor.
Print

HEMTREVLIGT & PRAKTISKT!

HEMTREVLIGT & PRAKTISKT! En nätt villa för dig som vill ha en lättskött vardag, utan att ge avkall på friheten i boendet. Ett ”lagom” stort hus på Edvinshem, i ett kvarter med blandade generationer, med fokus på lugn och ro. Runt omkring finns gott om promenadstråk, cykelvägar och grönområden – och avståndet till centrum, havet och skogen är behagligt både till fots och på cykel. Bostaden har en ombonad känsla och en utökad boyta tack vare den inredda vinden och det tillbyggda uterummet. Och i trädgården finns gott om vårlökar, sommarblommor och vintergrönt – tillsammans med gräsmattor och stenläggningar. Detta är ett hem, som alltid doftar kaffe.
Uteplats
Byggnad: Friköpt - Småhus
Byggnadsår: 1964
Område: Edvinshem
Kommun: Ystad
Adress: Banérgatan 3, 27151
Boarea + biarea: 89 + 30 Kvm
Driftskostnad: 34 361 kr / år
Antal rum: 6 st
Varav sovrum: 2 st
Taxeringsvärde: 1 584 000 kr (år 2018)
Varav byggnad: 954 000 kr
Tomtens taxeringsvärde: 630 000 kr
Typkod: 220
Byggnadstyp: 1 plans villa med inredd ovanvåning
Vatten: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Pris: 2 550 000 kr eller högstbjudande

Fastighet

Beteckning
BARKEN 5
Bef. pantbrev
355 900 kr
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster
Isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme samt äldre luft/luftpump

Byggnad

Byggnadssätt
Fasad: Mexitegel
Fönster: Isoler
Tak: Eternit
Bjälklag: Tr
Grundläggning: Gjuten platta
Uppvärmning
Fjärrvärme samt äldre luft/luftpump

Area

Tomtarea
710 Kvm baserat på Fastighetsregistret
Biarea
30 Kvm baserat på Fastighetsregistret
Boarea
89 Kvm baserat på Fastighetsregistret

Driftkostnad

Antal personer
1
Driftkostnad / år
34 361 kr
Kommentar
Driftskostnaden är faktiska kostnader för år 2019 med 1 person i hushållet. Fastighetsavgift tillkommer om 8 349 kr/år.
Energideklaration
Utförd 2020-03-05
Energiförbrukning
161 kWh/kvm/år

Planlösning

NTERIÖR

ENTRÉPLAN:

  • Hall med plats för ytterkläder och mindre möbel.
  • Badrum renoverat någon gång på 90-talet med plastmatta, WC, handfat och dusch.
  • Gästtoalett med mosaikgolv, delvis kakel på vägg samt träpanel.
  • Två sovrum varav ett med inbyggda garderober.
  • Kök med rejäl plats för matbord samt gott om förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, kyl och frys. Här finns även utgång till uterummet som blir som ett extra rum vår/sommar/höst.
  • Matrum, som med fördel kan göras om till sovrum, som det var från början.
  • Allrum med härligt ljusinsläpp samt en äldre luft/luftpump, lite diskret uppe vid taket.
  • Förvaringsutrymme, generöst, i anslutning till köket. Här finns bland annat pannrum med fjärrvärmeväxlare, matkällare, klädvårdsavdelning med tvättmaskin, torktumlare, vask samt ett stort förråd.
  • Ingång till garaget.

OVANPLAN:

  • Trappan tar oss upp till den inredda ovanvåningen. Här hittar vi ett sovrum, allrum och garderober. Perfekt för barnen eller när man har gäster på besök.

DRIFTSKOSTNADER:

Hushållsel: 13 210 kr/år

Fjärrvärme: 10 800 kr/år

Vatten och avlopp: 4 810 kr/år

Renhållning: 1522 kr/år

Försäkring: 4 019 kr/år

Totalt: 34 361 kr/år eller 2 863 kr/mån. Fastighetsavgift om 8 349 kr/år tillkommer. 

RENOVERINGAR:

ca 2010 Fjärrvärme

1999 Badrum

1995 Anlagt uteplats

-90 tal Luft/luftpump

1973 Inrett ovanvåning

-70/80 tal Klätt fasaden med mexitegel på långsidorna

Ca 1970 Byggt uterum

Bytt vitvaror löpande. Tvättmaskin och torktumlare är nyare. 

FRISKRIVNINGSKLAUSUL: Bostaden säljs med friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer information. 

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 954 000 kr
Mark, värde: 630 000 kr
Summavärde: 1 584 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1964
Värdeår: 1964

Cherrie Augustsson
Ansvarig Mäklare
070-813 37 12

cherrie@bfkonsult.se