Denna sidan använder kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor.
Print

SISTA CHANSEN! FRIKÖPT PARHUS I CENTRALA TOMELILLA!

På lugnt område, centralt i Tomelilla släpper vi nu detta nyrenoverade 1½ plans parhus med uteplats och mindre trädgård. Genomgående nytt och fräscht med stora fönster, parkettgolv och vita väggar. Påkostat kök och badrum med klädvård som gör det där lilla extra. Med sällskapsytorna på entréplan och sovrummen på övre plan får man dessutom en praktisk och smidig lösning som funkar för de flesta familjer. Det är helt enkelt bara att flytta in och börja bo, i en bostad att kalla hem!
Fasad
Byggnad: Friköpt - Småhus
Byggnadsår: 1991
Område: Tomelilla - Österlen
Kommun: Tomelilla
Adress: Ullstorpsvägen 13B, 27336
Boarea + biarea: 186 + 0 Kvm
Driftskostnad: 30 000 kr / år
Antal rum: 4 st
Varav sovrum: 3 st
Taxeringsvärde: 1 425 000 kr (år 2018)
Varav byggnad: 1 224 000 kr
Tomtens taxeringsvärde: 201 000 kr
Typkod: 220
Byggnadstyp: 1 1/2 plans parhus
Vatten: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Pris: 1 295 000 kr eller högstbjudande

Fastighet

Beteckning
del av DUVAN 26
Bef. pantbrev
4 000 000 kr
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, radiatorer
Ventilation
Frånluft via värmepump, tilluft via spaltventiler i fönster

Byggnad

Byggnadssätt
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Grundläggning: Torpargrund
Plåt: Målad plåt
Ventilation
Frånluft via värmepump, tilluft via spaltventiler i fönster
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, radiatorer

Area

Tomtarea
469 Kvm baserat på Fastighetsregistret
Boarea
186 Kvm baserat på Fastighetsregistret

Driftkostnad

Driftkostnad / år
30 000 kr
Kommentar
Beräknad driftkostnad för vatten, avlopp, värme, renhållning samt hushållsel.

Planlösning

Entréplan
- Genomgående ljusa väggar, parkettgolv Kährs COMO, innerdörrar Swedoor massiva.
- Allt kablage och elcentral är utbytt samt nya jordade vägguttag, takdosor, strömbrytare, armaturer mm.
- Ljus entré med klinkergolv.
- Smedstorpkök Falsterbo med vitvaror från Cylinda, kyl, frys, spis, spisfläkt, stänkskydd i kakel och matplats.
- Ljust allrum med utgång till uteplats och trädgård.
- Badrum/klädvård med inredning från Svedbergs, tvättmaskin samt torktumlare från Cylinda, duschdörrar i glas, helkaklat med klinkergolv.

Ovanplan
- Rymligt sovrum med garderob och gavelfönster.
- Sovrum med garderob och gavelfönster.
- Sovrum med garderob och fönsterkupa. 
- Toalett med WC, handfat och klinkergolv.

Förråd
- Vindförråd om ca 3 kvm

Parkering
- Asfalterad parkeringsplats på husets gavel med möjlighet att bygga tex carport.

Områdesinformation

TOMELILLA 
I Tomelilla på vackra Österlen, finns det mesta. Bra buss och tågförbindelser, vårdcentral, apotek, systembolag, skolor, banker, biograf, badhus, affärer, café, restauranger och mycket mer. Tex kulturhus med bibliotek i grannkvarteret. Ca 10 minuters promenad tar dig till populära Bo Olsson och efter en knappt lika lång biltur så är du på Skånes största nöjespark - Tosselilla! Möjligheterna är många såväl vintertid som sommartid. Varför inte ta en mysig tur på dressin från Tomelilla till Fyledalen? Eller kolla in Tomelilla MK:s väl omhändertagna anläggning, Svampabanan där man kan få se alla möjliga tävlingar i rally- och motocross. Och om golf är för dig kan Tomelilla inte bli mer rätt med en av Sveriges bästa golfbanor. Här finns dessutom en fantastisk krog med hotell där du kan avnjuta en lika fantastisk bit mat. Med knappt två mil till Ystad och tre mil till Simrishamn har du dessutom nära till det du behöver som mot förmodan inte skulle finnas här.

Mikael Persson
Ansvarig Mäklare
070-813 72 01

mikael@bfkonsult.se
Tina Larsson
Extra kontaktperson
073-448 70 10

tina@bfkonsult.se